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上實(shí)云端價格-青浦上實(shí)云端周邊交通配套測評-優(yōu)劣勢分析
2024-09-01 18:54:22
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返回列表大虹橋低密紅盤「上實(shí)云端」，總價僅需415萬起，即可上車虹橋主城旁精裝洋房！
目前虹橋主城旁的新房均價基本都在6萬+，置業(yè)一套3房的總價基本需要600萬起。
對比之下，「上實(shí)云端」精裝三房總價只有415W起，距離主城更近且總價更低，性價比非常高。
板塊內(nèi)次新房掛牌價已超5.5萬/㎡，項(xiàng)目周邊的虹橋金茂悅，二手房成交價高達(dá)5.8萬/㎡。
對比之下，「上實(shí)云端」的整盤均價僅有4.57W元/㎡，而且還是大虹橋少有的低密洋房，居住舒適性更高！
無論是從新房的角度來說，亦或是從二手房的角度來講，「上實(shí)云端」的性價比無疑是顯而易見的，總價415萬起上車虹橋主城旁低密洋房，錯過只能二手見了！
目前，虹橋核心區(qū)已飽和，下一個重點(diǎn)無疑是虹橋前灣地區(qū)，上實(shí)云端與虹橋前灣地區(qū)核心直線公里，擁有巨大的區(qū)位優(yōu)勢。
華新，作為青浦NG體育電子游戲官網(wǎng)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)及先進(jìn)制造業(yè)的重要承載區(qū)，是大虹橋商務(wù)區(qū)的擴(kuò)展部分之一，定位為大虹橋的配套居住區(qū)和功能服務(wù)區(qū)。
2022年9月，青浦區(qū)發(fā)改委介紹十四五重大項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃，華新未來將打造青浦首個千億級上海商貿(mào)服務(wù)型國家物流產(chǎn)業(yè)：虹橋數(shù)字物流裝備港。
未來，華新將重點(diǎn)打造“虹橋智造園”、“虹橋數(shù)字谷”、“虹橋醫(yī)創(chuàng)城”“虹橋生態(tài)灣”四大載體，總規(guī)劃面積11.64平方公里。
作為長三角數(shù)字干線“五大支柱”之一，青浦智能化國家物流樞紐建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)。
未來，華新將懷抱國家戰(zhàn)略及城市更新的發(fā)展新階段，以全國重點(diǎn)鎮(zhèn)的強(qiáng)勁姿態(tài)，打造產(chǎn)城融合、城市更新的樣板示范區(qū)，未來價值潛力巨大！
如今，華新板塊新房的價格仍在4字頭，400萬級輕松上車，上實(shí)云端作為華新少有的新盤，非常值得關(guān)注！
軌道交通的加持，讓華新將最后一塊短板補(bǔ)齊，板塊發(fā)展上限提升的同時，未來出行也將更加便捷！
示范區(qū)線與嘉閔線相同，是一條聯(lián)系虹橋主城片區(qū)的市域鐵路，同時加強(qiáng)華新鎮(zhèn)等區(qū)域與虹橋樞紐的快速聯(lián)系，并可與13號線號線等線路換乘。
未來，25號線北端由聯(lián)友路紀(jì)鶴路引出向西沿紀(jì)鶴路至嘉松中路，沿13號線西延北上后，向西延伸直達(dá)華新！
周邊更有西郊樂繽紛廣場、虹橋?qū)汖埳顝V場、朋聯(lián)國際購物中心、新尚生活廣場、青浦光明薈等近40萬方超大體量的商業(yè)配套。
項(xiàng)目享有優(yōu)質(zhì)公辦學(xué)校及國內(nèi)外全齡培優(yōu)名校，直線公里內(nèi)，華新中心小學(xué)、華新中學(xué)、華新幼兒園等全齡學(xué)府環(huán)伺；
周邊更有新加坡國際學(xué)校、上海美國國際學(xué)校等等國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)學(xué)校，護(hù)航菁英成長。
上實(shí)云端是大虹橋周邊非常少見的低密洋房社區(qū)，由上海實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司旗下的上海實(shí)業(yè)城市開發(fā)集團(tuán)有限公司開發(fā)建設(shè)。
上實(shí)城開，深耕上海26載，香港聯(lián)交所主板上市企業(yè)，以國匠實(shí)力，叮定鼎中國房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力50強(qiáng)，輝耀11座城，造就了上海萬源城、城開御瑄、城開云外、TODTOWN天薈等一批中高端項(xiàng)目。
上實(shí)云端由11棟7-8F電梯洋房組成，容積率僅約1.5，擁有奢闊樓間距，生態(tài)公園+現(xiàn)代洋房，居住舒適度倍增！
社區(qū)景觀規(guī)劃“一軸一心一帶四組團(tuán)”設(shè)計，整體布局為舒展的曲線形式，實(shí)現(xiàn)社區(qū)內(nèi)景觀與光照的完美組合，于城市都心打造園系森林居所。
歸家禮儀軸線上，一眼望去，是奢雅墻景、移動花缽、潺潺水景、精裝軒敞的入戶大堂……
項(xiàng)目打造“四季有景，三季有花”的植物氛圍，林蔭景觀帶更讓社區(qū)充斥著綠意，實(shí)現(xiàn)一步一景的效果，生態(tài)公園不過如此！
項(xiàng)目構(gòu)建了景觀會客花園、鄰里休閑花園等自然式社交生活場域，滿足全齡人群的不同逸趣。
項(xiàng)目主推臻稀低密洋房產(chǎn)品，主推建面約95-125㎡3-4房，得房率高+“神戶型”，備案價4.57萬/㎡！
約95㎡三房兩廳兩衛(wèi)，做到了三開間朝南+瞰景大陽臺+主臥套房設(shè)計+南北通透+衛(wèi)生間干濕分離，該戶型得房率和空間利用率都非常高。
約125㎡四房兩廳兩衛(wèi)，做到了四開間朝南+主臥套房設(shè)計+衛(wèi)生間干濕分離，該戶型一梯一戶設(shè)計，擁有專屬入戶空間。
低總價置業(yè)大虹橋主城旁，擁有所見所得的豐富配套，盡享低密洋房帶來的舒適體驗(yàn)感。
無論是上車門檻、板塊價值還是產(chǎn)品細(xì)節(jié)，上實(shí)云端確實(shí)是一個非常難得的置業(yè)機(jī)會！
